ngành siêu thị cũng như dân cư. Cụ thê, luật thuế thu nhập nhà hàng cứa Mỹ cho phép khâu trừ phí tổn lãi vay khi tính thuế thu nhập công ty. Trong lúc đó, thuê chung cư Lancaster và việc huy động vốn dưới phương pháp phát hành cớ phiêu ko nhận được bất kv sự ưu đãi tương tự nào về thuê. Vô hình chưng, điều này đã khuyên khích nhà hàng cũng như các doanh nghiệp tài chính dùng vổn vay trong hoạt động sản xuất - buôn bán hon là nâng cao vôh chủ sở hửu.
ĐÔI vói khu vực dân cu, luật thuế thu nhập cá nhân của Mỹ cũng cho phép khấu trù phần trả lãi vay tậu nhà ở khỏi phần thu nhập chịu thuế lúc tính thuế thu nhập cá nhân. [SUP]r[/SUP]rheo nguổn sô' liệu của IMF, khoản hỗ trợ về thuế này tương đòi to, chiếm khoảng 19% thu nhập của tầng lớp trung luư và khoảng 8% thu nhập của tầng lớp mang thu nhập phải chăng. Chính sách nàv đã khuyến khích người dân nâng cao các khoản vay tậu nhà ở và cho thuê times city.
tại vì vậv có thể thây rằng, các chính sách ưu đã vê' thuê'đã phần nào khuyến khích các tổ chúc và cá nhân "nâng" đòn bấy tài chính, vay vôh để đầu tư trong ấy sở hữu hoạt động đầu tư vào nhũng ngành nghề rủi ro cao như chứng khoán, địa ốc...
Hậu quả của việc lạm dụng quá đà đòn bẩy tài chính bắt nguồn từ hoạt động cho vay dưới chuẩn ở Mỹ. Việc nổ bong bóng bất động sản đã làm cho gia nâng cao tình trạng mất khả năng trả nợ, trôn nọ... những MBS theo ấy bị mất giá trị, Vcà việc MBS bị mất giá lại khiếnhttp://www.chungcưsôngđàmỹđình.vnthuê nhà mỹ đình sông đà giảm mạnh.
với tỷ lệ vay vôn to. bởi vậy, từ năm 2004, SEC đã bãi bỏ quy định này đối có 5 đại gia Phố Wall là Goldman Sachs, Merrill Lynch, Lehman Brothers, Bear Stearns và Morgan Stanley. tới đầu năm 2008, cả 5 nhà băng đầu tư to này đều với tỷ lệ rủi ro rât cao, khoảng từ trên 30x (hai "đại gia" Fannie Mae và Freddie Mac có đòn bẩy tài chính hơn 60x).
ĐÔI vói khu vực dân cu, luật thuế thu nhập cá nhân của Mỹ cũng cho phép khấu trù phần trả lãi vay tậu nhà ở khỏi phần thu nhập chịu thuế lúc tính thuế thu nhập cá nhân. [SUP]r[/SUP]rheo nguổn sô' liệu của IMF, khoản hỗ trợ về thuế này tương đòi to, chiếm khoảng 19% thu nhập của tầng lớp trung luư và khoảng 8% thu nhập của tầng lớp mang thu nhập phải chăng. Chính sách nàv đã khuyến khích người dân nâng cao các khoản vay tậu nhà ở và cho thuê times city.
Hậu quả của việc lạm dụng quá đà đòn bẩy tài chính bắt nguồn từ hoạt động cho vay dưới chuẩn ở Mỹ. Việc nổ bong bóng bất động sản đã làm cho gia nâng cao tình trạng mất khả năng trả nợ, trôn nọ... những MBS theo ấy bị mất giá trị, Vcà việc MBS bị mất giá lại khiếnhttp://www.chungcưsôngđàmỹđình.vnthuê nhà mỹ đình sông đà giảm mạnh.
với tỷ lệ vay vôn to. bởi vậy, từ năm 2004, SEC đã bãi bỏ quy định này đối có 5 đại gia Phố Wall là Goldman Sachs, Merrill Lynch, Lehman Brothers, Bear Stearns và Morgan Stanley. tới đầu năm 2008, cả 5 nhà băng đầu tư to này đều với tỷ lệ rủi ro rât cao, khoảng từ trên 30x (hai "đại gia" Fannie Mae và Freddie Mac có đòn bẩy tài chính hơn 60x).