ascentlakeside
Junior Member
thị phần nhà đất Vancouver (Canada) với nguy cơ rơi vào bong bóng cao nhất vì đợt nâng cao vọt giá nhà và nhu cầu mạnh từ quý khách. Đây là kết quả lấy trong khoảng Chỉ số Bong bóng Bất động sản toàn cầu của ngân hàng UBS. London (Anh), Stockholm (Thụy Điển), Sydney (Úc), Munich (Đức) và Hồng Kông (Trung Quốc) cũng đang trong vùng với nguy cơ bong bóng cao.
Lãi suất rẻ đóng góp lớn vào việc bơm phồng quả bong bóng tiềm ẩn. Giá nhà ở gần như các thị thành chịu nguy cơ cao nhất nâng cao nhàng nhàng sắp 50% bắt đầu từ năm 2011. Tại các thành thị to khác, giá cả tăng ít hơn 15%.
Ở Vancouver, giá nhà nâng cao hơn 25% trong khoảng cuối năm 2014. Đồng đô la Mỹ Canada yếu đi sở hữu theo nhu cầu mạnh từ những khách tìm ngoại hiện kiếm tìm cơ hội đầu cơ ở đất nước Bắc Mỹ. thị trường trở nên quá nóng, đến mức chính phủ phải can thiệp, chuẩn y thuế chuyển nhượng bất động sản 15% vận dụng cho Cả nhà nước ngoài từ tháng 8. Thủ đô Anh quốc cũng nằm trong vùng bong bóng có giá hiện cao hơn 15% so sở hữu mức đỉnh vào năm 2007, bất chấp thực tiễn rằng nhu cầu hiện nay tốt hơn 10%.
“Nếu bạn Quan sát Vancouver, London và Sydney, bạn sẽ thấy đây là những thị trường lôi kéo được rộng rãi tiền từ nước ngoài, đặc trưng là trong khoảng châu Á như Công trình căn hộ ascent lakeside. có toàn bộ nguyên tố thúc đẩy”, chiến lược gia Jonathan Woloshin tại hãng UBS Wealth Management Americas cho biết.
thị phần bất động sản Hồng Kông không hot như đã từng, song vẫn đang được bơm lên. Thu nhập ko tăng gây ra vấn đề về khả năng chi trả. “Bạn có cảnh huống là chuyện đa số người cảm thấy thoả thích lúc về lại Hồng Kông, nhưng chậm triển khai chỉ là 1 hòn đảo thành ra không sở hữu phổ quát chỗ để lớn mạnh. Nhu cầu đang vượt xa thu nhập”., ông Woloshin kể.
Con số của ngân hàng UBS cũng chỉ ra rằng phần đông những đô thị châu Âu đều mang thị trường bất động sản bị định giá cao. Đơn cử, Amsterdam sở hữu giá nhà tăng sắp 15% trong bốn quý vừa mới đây, nâng cao 25% nói từ khi thị phần chạm đáy vào năm 2013. Ở Frankfurt, giá nâng cao 30% trong khoảng năm 2011 dù thu nhập đi lên có tốc độ chậm hơn phổ biến.
Lãi suất rẻ đóng góp lớn vào việc bơm phồng quả bong bóng tiềm ẩn. Giá nhà ở gần như các thị thành chịu nguy cơ cao nhất nâng cao nhàng nhàng sắp 50% bắt đầu từ năm 2011. Tại các thành thị to khác, giá cả tăng ít hơn 15%.
Ở Vancouver, giá nhà nâng cao hơn 25% trong khoảng cuối năm 2014. Đồng đô la Mỹ Canada yếu đi sở hữu theo nhu cầu mạnh từ những khách tìm ngoại hiện kiếm tìm cơ hội đầu cơ ở đất nước Bắc Mỹ. thị trường trở nên quá nóng, đến mức chính phủ phải can thiệp, chuẩn y thuế chuyển nhượng bất động sản 15% vận dụng cho Cả nhà nước ngoài từ tháng 8. Thủ đô Anh quốc cũng nằm trong vùng bong bóng có giá hiện cao hơn 15% so sở hữu mức đỉnh vào năm 2007, bất chấp thực tiễn rằng nhu cầu hiện nay tốt hơn 10%.
“Nếu bạn Quan sát Vancouver, London và Sydney, bạn sẽ thấy đây là những thị trường lôi kéo được rộng rãi tiền từ nước ngoài, đặc trưng là trong khoảng châu Á như Công trình căn hộ ascent lakeside. có toàn bộ nguyên tố thúc đẩy”, chiến lược gia Jonathan Woloshin tại hãng UBS Wealth Management Americas cho biết.
thị phần bất động sản Hồng Kông không hot như đã từng, song vẫn đang được bơm lên. Thu nhập ko tăng gây ra vấn đề về khả năng chi trả. “Bạn có cảnh huống là chuyện đa số người cảm thấy thoả thích lúc về lại Hồng Kông, nhưng chậm triển khai chỉ là 1 hòn đảo thành ra không sở hữu phổ quát chỗ để lớn mạnh. Nhu cầu đang vượt xa thu nhập”., ông Woloshin kể.
Con số của ngân hàng UBS cũng chỉ ra rằng phần đông những đô thị châu Âu đều mang thị trường bất động sản bị định giá cao. Đơn cử, Amsterdam sở hữu giá nhà tăng sắp 15% trong bốn quý vừa mới đây, nâng cao 25% nói từ khi thị phần chạm đáy vào năm 2013. Ở Frankfurt, giá nâng cao 30% trong khoảng năm 2011 dù thu nhập đi lên có tốc độ chậm hơn phổ biến.