thangphuxuan
Senior Member
trong cả doanh nghiệp lớn (DN) mỗi được cấp giấy chứng nhận đăng ký DN có ghi trụ sở trên công cộng cư thì vẫn hoàn toàn có thể bị “trục xuất” bất kể bao giờ.
đã có lần đăng ký kết cũng cần di dời
Điều 80 Nghị định 99/2015 chỉ dẫn Luật ngôi nhà ở quy định: tổ chức, hộ mái ấm gia đình, cá nhân phải chuyển hoạt động sale sang địa điểm khác không phải là căn hộ cộng đồng cư trong vòng sáu tháng, kể từ ngày 10-12-2015 (ngày xuất hiện hiệu lực thực thi của nghị định này). Sau ngày 10-6-2016, hộ gia đình, cá nhân chưa đc marketing tại dịch vụ cộng đồng cư nữa.
theo thống kê, hiện thành phố xuất hiện gần 2.000 DN đăng cam kết trụ sở ở công cộng cư, 1.300 DN đăng cam kết trụ sở ở cao ốc. xuất hiện bên trên 10.000 DN đăng ký kết trụ sở vào tòa ngôi nhà, Trong đó hơn 50% đặt ở những tòa nhà Q.1.
rất nhiều DN trên thành phố đã từng đc cấp đăng ký kết kinh doanh cùng với trụ sở khi là căn nhà công cộng cư, nhất là thời kỳ trước năm 2010, khi chưa tồn tại thoả thuận nào về sự tránh kinh doanh vào căn hộ công cộng cư. như thế, các DN này đều phải dịch chuyển cho trụ sở khác. còn nếu như không cũng sẽ bị “trục xuất” khi cơ quan cai quản đi hậu kiểm và phát hiện trụ sở trong căn hộ cộng đồng cư.
thực ra, không cần cho Nghị định 99/2015 mới chuẩn mực chưa sale trong căn hộ cộng đồng cư. Từ nhiều năm nay, cơ quan đăng ký sale đang không cho những DN đăng ký kết trụ sở trên sản phẩm chung cư. Riêng trên Sở KH&ĐT TP.HCM, trước đây DN bị tiêu chuẩn chứng minh quyền khai thác sản phẩm vào nhằm mục đích marketing. DN trình được giấy thì Sở mới mẻ cấp cho giấy chứng nhận đăng ký DN.
xuất hiện giai đoạn Sở KH&ĐT phải phối hợp với những quận, huyện bỏ lên list những dự án, những cao ốc nào khi là cao ốc công sở, thương mại; cao ốc nào có các tầng thương mại... sở dĩ cấp đăng cam kết DN hoặc chưa. Nhưng giải pháp làm này đã từng bị các DN phản ứng. DN đến rằng Sở đã yên cầu hợp đồng ngoài chuẩn mực.
chính vì như thế, hiện Sở không đòi hỏi DN chứng tỏ quyền khai thác sản phẩm vào nhằm mục đích marketing nữa. tuy nhiên, giải pháp khiến này lại khiến các DN nghĩ rằng được quyền sale trên sản phẩm cộng đồng cư vì cũng được Sở cấp cho giấy đăng ký!
Một Chuyên Viên tại Sở KH&ĐT thành phố Hồ Chí Minh khẳng định chưa đòi hỏi DN chứng tỏ quyền khai thác trụ sở sale là nhằm mục đích tạo thuận lợi cho DN đi theo đúng tinh thần Luật DN. đi theo đó, DN tự khai và tự phụ trách.
mặc dù thế, giấy chứng nhận đăng ký kết DN xuất hiện chân thành và ý nghĩa đúng như tên gọi, có nghĩa là chỉ chứng nhận việc xuất hiện đăng cam kết của DN mà thôi; trên giấy ghi trụ sở trên sản phẩm công cộng cư chưa đồng nghĩa trụ sở này được dùng sở dĩ hoạt động và sinh hoạt sale.
“Việc DN có được kinh doanh tại địa điểm đó hoặc không còn tùy thuộc vào những quy tắc khác như Luật ngôi nhà sống hoặc ĐK kinh doanh khác” - chuyên gia này khẳng định.
Luật sư Nguyễn Đức Chánh, Đoàn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh, cho biết theo khoản 7 Điều 8 của Luật DN 2014 thì DN phải phụ trách về tính trung thực, đúng đắn của thông tin kê khai trong hồ nước sơ đăng cam kết DN. vì thế, rất có thể xuất hiện trường hợp khi đăng cam kết kinh doanh thì cơ quan đăng ký kết marketing nhưng vẫn cấp giấy chứng nhận DN xuất hiện trụ sở tại nhà công cộng cư. thế nhưng, khi làm giấy tờ thủ tục khai báo thuế thì cơ quan thuế tiếp tục check giấy tờ chứng tỏ trụ sở có đủ ĐK đăng ký kết hay không giống như kiểm tra giấy tờ thuê nhà; giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai, quyền nắm giữ ngôi nhà sống & gia tài khác gắn sát với đất… đối với ngôi nhà, khu đất dùng trong việc làm địa chỉ kinh doanh.
“Lúc này, nếu như phát hiện DN đặt trụ sở tại nhà công cộng cư thì sẽ không đến hoạt động và sinh hoạt tại trụ sở này mà phải chuyển địa điểm khác. bên cạnh đó, cơ quan đăng ký marketing nếu bắt gặp hồ nước sơ đăng ký kết DN không đúng thì có thể tổ chức hậu kiểm” - luật sư Chánh nói.
[h=2]Xem thêm:[/h][h=2]Vinhomes Riverside giai đoạn 2[/h][h=2]Vinhomes Thăng Long[/h][h=2]imperial plaza 360 giải phóng[/h]
đã có lần đăng ký kết cũng cần di dời
Điều 80 Nghị định 99/2015 chỉ dẫn Luật ngôi nhà ở quy định: tổ chức, hộ mái ấm gia đình, cá nhân phải chuyển hoạt động sale sang địa điểm khác không phải là căn hộ cộng đồng cư trong vòng sáu tháng, kể từ ngày 10-12-2015 (ngày xuất hiện hiệu lực thực thi của nghị định này). Sau ngày 10-6-2016, hộ gia đình, cá nhân chưa đc marketing tại dịch vụ cộng đồng cư nữa.
theo thống kê, hiện thành phố xuất hiện gần 2.000 DN đăng cam kết trụ sở ở công cộng cư, 1.300 DN đăng cam kết trụ sở ở cao ốc. xuất hiện bên trên 10.000 DN đăng ký kết trụ sở vào tòa ngôi nhà, Trong đó hơn 50% đặt ở những tòa nhà Q.1.
rất nhiều DN trên thành phố đã từng đc cấp đăng ký kết kinh doanh cùng với trụ sở khi là căn nhà công cộng cư, nhất là thời kỳ trước năm 2010, khi chưa tồn tại thoả thuận nào về sự tránh kinh doanh vào căn hộ công cộng cư. như thế, các DN này đều phải dịch chuyển cho trụ sở khác. còn nếu như không cũng sẽ bị “trục xuất” khi cơ quan cai quản đi hậu kiểm và phát hiện trụ sở trong căn hộ cộng đồng cư.
thực ra, không cần cho Nghị định 99/2015 mới chuẩn mực chưa sale trong căn hộ cộng đồng cư. Từ nhiều năm nay, cơ quan đăng ký sale đang không cho những DN đăng ký kết trụ sở trên sản phẩm chung cư. Riêng trên Sở KH&ĐT TP.HCM, trước đây DN bị tiêu chuẩn chứng minh quyền khai thác sản phẩm vào nhằm mục đích marketing. DN trình được giấy thì Sở mới mẻ cấp cho giấy chứng nhận đăng ký DN.
xuất hiện giai đoạn Sở KH&ĐT phải phối hợp với những quận, huyện bỏ lên list những dự án, những cao ốc nào khi là cao ốc công sở, thương mại; cao ốc nào có các tầng thương mại... sở dĩ cấp đăng cam kết DN hoặc chưa. Nhưng giải pháp làm này đã từng bị các DN phản ứng. DN đến rằng Sở đã yên cầu hợp đồng ngoài chuẩn mực.
chính vì như thế, hiện Sở không đòi hỏi DN chứng tỏ quyền khai thác sản phẩm vào nhằm mục đích marketing nữa. tuy nhiên, giải pháp khiến này lại khiến các DN nghĩ rằng được quyền sale trên sản phẩm cộng đồng cư vì cũng được Sở cấp cho giấy đăng ký!
[FONT="]
[FONT=Arial !important]phần khoảng không dùng để làm marketing của nhà cộng đồng cư thì đc phép sale nhưng cũng cấm cụm ngành nghề.[/FONT]
[/FONT]
mang đến đăng cam kết, đừng hiểu nhầm
[FONT=Arial !important]phần khoảng không dùng để làm marketing của nhà cộng đồng cư thì đc phép sale nhưng cũng cấm cụm ngành nghề.[/FONT]
[/FONT]
Một Chuyên Viên tại Sở KH&ĐT thành phố Hồ Chí Minh khẳng định chưa đòi hỏi DN chứng tỏ quyền khai thác trụ sở sale là nhằm mục đích tạo thuận lợi cho DN đi theo đúng tinh thần Luật DN. đi theo đó, DN tự khai và tự phụ trách.
mặc dù thế, giấy chứng nhận đăng ký kết DN xuất hiện chân thành và ý nghĩa đúng như tên gọi, có nghĩa là chỉ chứng nhận việc xuất hiện đăng cam kết của DN mà thôi; trên giấy ghi trụ sở trên sản phẩm công cộng cư chưa đồng nghĩa trụ sở này được dùng sở dĩ hoạt động và sinh hoạt sale.
“Việc DN có được kinh doanh tại địa điểm đó hoặc không còn tùy thuộc vào những quy tắc khác như Luật ngôi nhà sống hoặc ĐK kinh doanh khác” - chuyên gia này khẳng định.
Luật sư Nguyễn Đức Chánh, Đoàn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh, cho biết theo khoản 7 Điều 8 của Luật DN 2014 thì DN phải phụ trách về tính trung thực, đúng đắn của thông tin kê khai trong hồ nước sơ đăng cam kết DN. vì thế, rất có thể xuất hiện trường hợp khi đăng cam kết kinh doanh thì cơ quan đăng ký kết marketing nhưng vẫn cấp giấy chứng nhận DN xuất hiện trụ sở tại nhà công cộng cư. thế nhưng, khi làm giấy tờ thủ tục khai báo thuế thì cơ quan thuế tiếp tục check giấy tờ chứng tỏ trụ sở có đủ ĐK đăng ký kết hay không giống như kiểm tra giấy tờ thuê nhà; giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai, quyền nắm giữ ngôi nhà sống & gia tài khác gắn sát với đất… đối với ngôi nhà, khu đất dùng trong việc làm địa chỉ kinh doanh.
“Lúc này, nếu như phát hiện DN đặt trụ sở tại nhà công cộng cư thì sẽ không đến hoạt động và sinh hoạt tại trụ sở này mà phải chuyển địa điểm khác. bên cạnh đó, cơ quan đăng ký marketing nếu bắt gặp hồ nước sơ đăng ký kết DN không đúng thì có thể tổ chức hậu kiểm” - luật sư Chánh nói.
[h=2]Xem thêm:[/h][h=2]Vinhomes Riverside giai đoạn 2[/h][h=2]Vinhomes Thăng Long[/h][h=2]imperial plaza 360 giải phóng[/h]