chungcutotnhat
Junior Member
Thị trường bất động sản quý 3 năm 2016.
Theo báo cáo mới nhất trong quý 3/2016, trên thị trường phân khúc căn hộ bán có 6.300 căn hộ được chào bán, con số này giảm 38% so với quy 2 cùng năm và giảm nhẹ 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Tính trong 9 tháng đầu năm 2016 thì thị trường có tăng 20% so với 9 tháng năm ngoái.
Chiếm lĩnh tới 58% thị trường ,Các nguồn cung chủ yếu ở phân khúc trung cấp. phân khúc cao cấp là 34% và phân khúc bình dân ngày càng ít chỉ với 8%.. Dường như các giới đầu tư đã không còn mặn mà với phân khúc bình dân nữa, một điều dễ hiểu đó là nhu cầu ở phân khúc này tuy nhiều, nhưng lợi nhuận đem lại ít.
Các nguồn cung hiện tại chủ yếu từ những dự án như Riverpark Premier, Sunrise Riverside, Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River… Và dự đoán những tháng tiếp theo có thể là những dự án săp hoàn thành như Diamond city, M-one Nam Sài Gòn hay Saigon Peninsula..
Thị trường nhà phố, biệt thự
Ở phân khúc thị trường này, nhà phố biệt thự đón nhận thêm 750 căn. Tính tư đầu năm thì đã có tới 1.807 căn được chào bán trên thị trường. Nguồn cung tập trung nhiều ở quận 2 chiếm tới 800 căn, quận 9 400 căn và 1 số quận khác. Những dự án đó là Jamona Golden Silk, Palm Residences, Lavila, Van Phuc Riverside City, Citibella 2, Valora Fuji, Senturia….
Giới thiệu qua những dự án sắp mở bán
Blue Diamond- Thuộc giai đoạn I của dự án Diamond City Quận 7 –Chủ đầu tư là hoàn Cầu Group
Quy mô bao gồm 2 tòa tháp Blue Diamond với tổng 726 căn hộ cao 36 tầng. Dự kiến mở bán vào tháng 12 năm 2016. Tiện ích khu căn hộ rất đa dạng và đầy đủ: Trung tâm thương mại sầm uất, nhà hàng khách sạn, bể bơi…..phòng tập gym, spa…..
Nằm tại trụcđường chính Nguyễn Văn Linh, vị trí này thuận lợi khi chỉ vài phút là có thể tới trung tâm thành phố, khu đô thị Phú Mỹ hưng. Đây là một dự án xứng đáng để đầu tư hơn hết.
Dự án Saigon Peninsula – Công viên Mũi đèn đỏ
Đây là dự án lớn, được đầu tư với quy mô lên tới 6 tỷ đô. Diện tích 118 ha với nhiều công trình hạng mục lớn được coi là lớn nhất trong khu vực. Tiêu biểu là công viên mũi đèn đỏ -CÔng viên sinh thái rộng nhất Việt Nam, được xem như lá phổi xnah của thành phố.
Cộng với đó là bến tàu khách quốc tế hiện đại. ĐƯợc đầu tư với kinh phí lớn, bến tàu khách với kỳ vọng sẽ thay thế những bến tàu của sâu trong quận 4, quận 2. Khi được được vào hoạt động, bến tàu sẽ đón lượng khách quốc tế với công suất mỗi chuyến lớn. Ngoài ra còn có bến du thuyền 5 sao, trung tâm thương mại…. Đây được coi là dự án rất lớn về quy mô trong khu vực, hứa hẹn sẽ tạo nên một cơn sốt mới trong nghành bất động sản không chỉ VN mà còn cả khu vực đông nam á.
Theo báo cáo mới nhất trong quý 3/2016, trên thị trường phân khúc căn hộ bán có 6.300 căn hộ được chào bán, con số này giảm 38% so với quy 2 cùng năm và giảm nhẹ 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Tính trong 9 tháng đầu năm 2016 thì thị trường có tăng 20% so với 9 tháng năm ngoái.
Chiếm lĩnh tới 58% thị trường ,Các nguồn cung chủ yếu ở phân khúc trung cấp. phân khúc cao cấp là 34% và phân khúc bình dân ngày càng ít chỉ với 8%.. Dường như các giới đầu tư đã không còn mặn mà với phân khúc bình dân nữa, một điều dễ hiểu đó là nhu cầu ở phân khúc này tuy nhiều, nhưng lợi nhuận đem lại ít.
Các nguồn cung hiện tại chủ yếu từ những dự án như Riverpark Premier, Sunrise Riverside, Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River… Và dự đoán những tháng tiếp theo có thể là những dự án săp hoàn thành như Diamond city, M-one Nam Sài Gòn hay Saigon Peninsula..
Thị trường nhà phố, biệt thự
Ở phân khúc thị trường này, nhà phố biệt thự đón nhận thêm 750 căn. Tính tư đầu năm thì đã có tới 1.807 căn được chào bán trên thị trường. Nguồn cung tập trung nhiều ở quận 2 chiếm tới 800 căn, quận 9 400 căn và 1 số quận khác. Những dự án đó là Jamona Golden Silk, Palm Residences, Lavila, Van Phuc Riverside City, Citibella 2, Valora Fuji, Senturia….
Giới thiệu qua những dự án sắp mở bán
Blue Diamond- Thuộc giai đoạn I của dự án Diamond City Quận 7 –Chủ đầu tư là hoàn Cầu Group
Quy mô bao gồm 2 tòa tháp Blue Diamond với tổng 726 căn hộ cao 36 tầng. Dự kiến mở bán vào tháng 12 năm 2016. Tiện ích khu căn hộ rất đa dạng và đầy đủ: Trung tâm thương mại sầm uất, nhà hàng khách sạn, bể bơi…..phòng tập gym, spa…..
Nằm tại trụcđường chính Nguyễn Văn Linh, vị trí này thuận lợi khi chỉ vài phút là có thể tới trung tâm thành phố, khu đô thị Phú Mỹ hưng. Đây là một dự án xứng đáng để đầu tư hơn hết.
Dự án Saigon Peninsula – Công viên Mũi đèn đỏ
Đây là dự án lớn, được đầu tư với quy mô lên tới 6 tỷ đô. Diện tích 118 ha với nhiều công trình hạng mục lớn được coi là lớn nhất trong khu vực. Tiêu biểu là công viên mũi đèn đỏ -CÔng viên sinh thái rộng nhất Việt Nam, được xem như lá phổi xnah của thành phố.