Chung cư Golden Land
Giới thiệu
Golden Land Building tọa lạc trên diện tích hơn 23.000 m2 tại 275 Nguyễn Trãi, Hà Nội được xây dựng theo mô hình khu tổ hợp thương mại và nhà ở cao cấp theo lối kiến trúc hiện đại của Châu Âu, do công ty tư vấn thiết kế nổi tiếng Archipel của Pháp thực hiện. Khi hoàn thành khu chung cư cao cấp Golden Land Building sẽ là khu tổ hợp khép kín: một trung tâm thương mại với tổng diện tích sàn lên đến 21.903 m2 và 3 tòa tháp căn hộ chung cư cao cấp.
Chi tiết dự án chung cư golden land
Tỉnh thành:Hà Nội (*)
Quận huyện:Thanh Xuân,
Phường xã:Thanh Xuân Trung
Địa chỉ:275 Nguyễn Trãi
Quy mô:23379 m2
Tổng mức đầu tư:200 Triệu USD
Khởi công:2010
Dự kiến hoàn thành:2012
Chủ đầu tư:Công ty CP Thương Mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn Đầu tư Tài chính Hoàng Huy),
Đơn vị tư vấn:công ty Tư vấn thiết kế Archipel của Pháp,
Vị trí chung cư golden land
Golden Land chiếm lĩnh một vị trí đắc địa nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, trục đường duy nhất nối Hà Đông và một số huyện lân cận với nội thành Hà Nội. Dự án nằm gần điểm giao cắt của đường vành đai 3. Từ đây, người dân rất dễ dàng đi tới Hồ Hoàn Kiếm, sân bay Nội Bài, Trung tâm hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình… Trong tương lai, Golden Land sẽ dễ dàng kết nối với các thành phố lân cận nhờ hệ thống chung cư golden land đường cao tốc đi từ cầu Thanh Trì đến đường Phạm Hùng và hệ thống đường sắt trên cao. Có thể khẳng định, vị trí của dự án đóng vai trò như cánh cửa rộng mở tiếp cận các tiện ích tốt nhất của đô thị.
Trong sự phát triển chung của Thủ đô, trục đường Nguyễn Trãi đang là một khu vực phát triển với rất nhiều dự án đang được triển khai, nằm gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia và rất nhiều các trường Đại học lớn như Đại học Khoa học tự nhiên, Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Đại học An Ninh…cùng với hệ thống các trường Cao đẳng, trường Dạy nghề tập trung. Đặc biệt, nơi đây gần với trường chuyên phổ thông trung học Khoa học tự nhiên có danh tiếng trong hệ thống trường chuyên quốc gia. Như vậy, một môi trường sống “độc lập mà liên kết” sẽ gia tăng chất lượng cuộc sống cho cư dân Golden Land.
Quy mô :
Dự án bao gồm 5 khối nhà (Từ 25 - 33 Tầng) với diện tích mặt bằng khoảng 5.501,0m2.
Chỉ tiêu kỹ thuật thiết kế theo phương án kiến trúc được duyệt :
- Tổng diện tích khu đất của dự án khoảng: 23.379,0m2 bao gồm:
+ Diện tích đất nằm trong chỉ giới khoảng: 94m2.
+ Diện tích đất nằm ngoài chỉ giới khoảng: 23.285,0m2, trong đó:
. Diện tích đất xây dựng TTTM khoảng: 5.501,0m2.
. Diện tích đất xây dựng nhà ở cao tầng khoảng: 14.203,0 m2.
. Diện tích xây dựng nhà chuyển giao TP khoảng: 3.554,0m2.
- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 140.598,0m2, trong đó:
+ Diện tích sàn xây dựng TTTM chung cu golden land khoảng: 21.903,0m2.
+ Diện tích sàn xây dựng nhà ở cao tầng khoảng: 107.345,0m2.
+ Diện tích sàn xây dựng nhà ở chuyển giao TP khoảng:11.350,0m2.
- Tầng cao dự kiến : 3-33 tầng, 3 tầng hầm.
Quy mô dự án khu chung cư golden land:
· Tổng diện tích khu đất: 14.203 m2
· Diện tích xây dựng: khoảng 5.415 m2
· Mật độ xây dựng: khoảng 38,05%
· Chiều cao xây dựng: hai khối 25 tầng, một khối 33 tầng,
· Số tầng hầm: 03 tầng
· Hệ số sử dụng đất: khoảng 7,54 lần
· Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật): 107.345m2
· Tổng diện tích sàn tầng hầm: 36.054m2
· Tổng diện tích sàn tầng kỹ thuật, mái: 5.000m2
· Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm cả tầng hầm và tầng kỹ thuật): 148.399m2
Bố trí và sử dụng mặt bằng chức năng :
· Tiêu chuẩn: Căn hộ cao cấp để kinh doanh
· Tầng hầm: dự kiến xây dựng 03 tầng hầm sử dụng làm nhà để xe và bố trí các hệ thống kỹ thuật
· Tầng 1 và tầng lửng: Thương mại, nhà trẻ, mẫu giáo, dịch vụ, không gian công cộng
· Tầng 2 đến tầng 33: căn hộ
· Tầng mái và các tầng kỹ thuật: bố trí hợp lý theo giải pháp thiết kế
· Cảnh quan cây xanh, hạ tầng trong khuôn viên khu đất: khoảng 9.000m2 (không xây dựng công trình)
Tiện ích
Chung cư Golden Land Building có trung tâm thương mại 33 tầng lớn nhất khu vực tây bắc Hà Nội. Trung tâm này không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của chính cư dân nằm trong khu nhà ở của dự án mà còn đáp ứng nhu cầu của toàn bộ dân cư rộng lớn khu vực phụ cận đó.
Với vị trí địa lý nằm gần trung tâm với hệ thống các dịch vụ và cơ sở hạ tầng đồng bộ Golden Land Building chắc chắn sẽ đem lại cho bạn một cuộc sống tiện nghi thoải mái.
Thiết kế
Khu căn hộ và nhà ở cao cấp được chia thành 3 tòa nhà chung nhau phần đế từ 3 tầng hầm đến tầng cao thứ 9. Đây sẽ một tòa Tháp 3 đầu tiên tại Hà Nội gồm 2 block cao 25 tầng và 1 block cao 27 tầng, với hơn 500 căn hộ được chia thành 30 loại khác nhau có diện tích từ 73m2 cho đến 145m2.
Các căn hộ được Archipel thiết kế một cách hợp lý theo lối kiến trúc hiện đại, tận dụng được không gian và nguồn ánh sáng tự nhiên, đem lại cho bạn sự thoải mái tiện nghi và còn góp phần mang lại một nét kiến trúc mới trong lòng Hà Nội.
Đặc biệt trong mỗi một block của tòa nhà được thiết kế có một số các căn hộ được xây theo lối kiến trúc Villa gồm có khoảng không gian ban công rộng rãi, được bố trí cây xanh, một số các tiện ích khác biệt đem lại sự sang trọng, thoáng mát trong căn hộ đặc biệt này.
Toà nhà được thiết kế có 3 tầng hầm dùng làm Garage với sức chứa gần 900 xe. Đặc biệt, các tầng 25 và tầng 27 của các tòa nhà được bố trí các mảng cây xanh trong từng căn hộ.
Tiến độ dự án
Tổng vốn đầu tư cho toàn dự án khoảng 4.000 tỷ đồng. Giai đoạn 1 của dự án bắt đầu từ tháng 6/2010, dự kiến đến tháng 5/2013 sẽ hoàn thành 3 tòa nhà chung cư với 730 căn hộ và các công trình dịch vụ. Giai đoạn 2 gồm các công trình còn lại sẽ được bắt đầu thực hiện từ tháng 6/2013 đến tháng 12/2015.