Ủng hộ giúp duy trì hoạt động của diễn đàn
vào số MOMO 0901235709 - Thanh Phong

Thi công cụ thể và chuyên nghiệp

Shop Giày Jean
#1
Quy trình thi công nhà xưởng có biến chuyển quan trọng đến tiến độ và uy tín chất lượng tòa nhà xưởng sau khi đưa vào sản xuất. Là đơn vị tổ chức đi đầu trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp, Wedo là tổ chức tiên phong, xây dựng cho mình một quá trình thi công cụ thể và chuyên nghiệp.
Các loại nhà xưởng Wedo thi công
hiện nay trên thị trường, ngôi nhà xưởng được phân loại khá đa dạng

Phân theo công năng có:

Nhà xưởng bao gồm các khối xưởng 1, 2, 3 để đặt máy móc, nguyên liệu, thành phẩm
Nhà xưởng bao gồm khối văn phòng ở phía trước hoặc bên cạnh nhà xưởng để vừa làm việc, vừa sản xuất
nhà xưởng phân theo độ cao gồm:

ngôi nhà xưởng cao từ 8m – 12m bao gồm nóc gió
tòa nhà xưởng cao từ 6m – 8m bao gồm nóc gió
nhưng mà cách phân loại theo vật tư thi công ngày nay được dùng nhiều nhất và cũng được thi công nhiều nhất. căn nhà xưởng phân theo vật liệu, vẫn có thể thiết kế và thi công gồm có nhà xưởng theo khẩu độ, nhà xưởng theo tác dụng.

quy trình thi công ngôi nhà xưởng
Thiết kế tòa nhà xưởng công nghiệp hiện nay đang phát triển mạnh
ngôi nhà xưởng phân theo vật tư thi công gồm có:

tòa nhà xưởng khung thép tiền chế
Thi công tất cả tòa nhà xưởng từ cột, dầm đều bằng kèo thép trừ phần móng . Phần móng bằng bê tông cốt thép rồi đặt bulong neo định vị để chờ dựng cột thép tòa nhà xưởng.

Tường căn nhà xưởng bằng gạch xây dày 10cm, hoặc 20cm cao khoảng 2,2m đến 2,8m sau đó làm vách tole tùy theo hồ sơ giấy tờ thiết kế.

Mái căn nhà xưởng sử dụng tole màu mạ kẽm + dán tấm cách nhiệt nhằm chống nóng, chống ồn. sử dụng xà gồ đen hoặc mạ kẽm dày 1.4l-2.0ly…
1589941887714.png

+ Thi công tổng số căn nhà xưởng từ móng, cột, dầm đều bằng bê tông cốt thép.

+ Tường ngôi nhà xưởng xây bằng gạch dày 10cm, hoặc 20cm tùy theo giấy má thiết kế.

+ Mái tòa nhà xưởng sử dụng tole màu mạ kẽm + dán tấm cách nhiệt nhằm chống nóng, chống ồn. dùng xà gồ đen hoặc mạ kẽm dày 1.4l-2.0ly..

nhà xưởng bê tông cốt thép và nhà xưởng khung thép tiền chế là hạng mục chúng tôi triển khai thi công mạnh nhất ở các thành thị, khu công nghiệp.

Các yếu tố cần phải làm rõ trước khi thi công tòa nhà xưởng
Nếu nhà xưởng nằm trên vùng đất cứng, có cao độ cao so với cost nền xây thì khi thi công phần móng sẽ không cần gia cố móng như ép cọc, đóng cừ tràm. ngược lại, nếu thi công móng nhà xưởng nằm trên vùng đất yếu, đất bùn thì phần gia cố móng rất quan trọng đối với việc xây dựng xưởng.

quy trình thi công tòa nhà xưởng
Khi thi công ngôi nhà xưởng cần ưu tiên đến móng, sàn, kết cấu thép
Phần nền căn nhà xưởng thì tùy theo công năng sử dụng của ngôi nhà xưởng mà đơn vị tổ chức thiết kế thi công ngôi nhà xưởng có cách bố trí thép sàn nhà xưởng sao cho hợp lý.

Phần đổ bê tông nhà xưởng theo độ dày 10,20,30 hay 50cm cần phải xác định rõ theo hồ sơ giấy tờ thiết kế thi công, bởi cỏ những ngôi nhà xưởng đặt máy móc, thiết bị sản xuất có tải trong lên đến vài chục tấn/m2.

Phần cột thép, kèo thép nhà xưởng phải thiết kế vừa phải tránh trang hoàng thép thiếu hoặc dư. Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng hàng ngày thì 1m khoảng 20-32kg thép tùy theo qui mô ngôi nhà xưởng, mức độ đầu tư tài chính.

Sàn bê tông sau khi đổ xong cần được đánh bóng, để khẳng định kết cấu, song song chống bám bụi và dễ vệ sinh

Quy trình thi công căn nhà xưởng tại WEDO
Quy trình xây ngôi nhà xưởng chuyên nghiệp của WEDO sẽ trải qua 3 giai đoạn:

giai đoạn 1: kết nạp hồ sơ thi công ngôi nhà xưởng
Bước 1: thu nạp tin tức về dự án

thông tin dữ liệu về dự án được cung cấp từ chủ đầu tư. Ngoài ra chủ thầu cũng chủ động trong việc nghiên cứu dữ liệu qua nhiều kênh.
Những thông tin quan trọng về mộ dự án mà mọi người cần phải nắm gồm có: quy mô, tiến độ thi công, phải biết được người mình cần gọi trực tiếp về dự án.
quy trình thi công căn nhà xưởng
dung nạp giấy má thi công là bước quan trọng để tiến hành lập dự toán
Bước 2: Trao đổi dự án với chủ đầu cơ xây căn nhà xưởng

Chủ động gọi số với người giám sát dự án, mang theo tài liệu, catolo của công ty
Hẹn gặp trực tiếp, trò chuyện làm quen với khách hàng, cần lấy tất cả các thông tin dữ liệu về dự án như vốn đầu cơ của khách hàng, khách hàng là đơn vị nào, có điểm mạnh phát triển hay không.
bày tỏ cho họ mình muốn đi theo dự án này và mình sẽ làm thật tốt, hài lòng với chủ đầu cơ.
Bước 3 : Báo giá thi công

khám xét hồ sơ giấy tờ thiết kế nhà xưởng do chủ đầu cơ bàn giao, thực hiện bóc tách hồ sơ kỹ thuật thi công
bao gồm vật tư dùng cho từng hạng mục cụ thể
phương án kế hoạch thi công theo hồ sơ
Tính khối lượng thi công và báo giá
Bước 4 : Ký hợp đồng thi công

Khi bên chủ đầu cơ chấp thuận báo giá thi công, triển khai thực hiện ký hợp đồng, hai bên sẽ bàn bạc về các điều khoản và tiến độ thi công theo hợp đồng
Hợp đồng thi công nhà xưởng phải ghi rõ điều khoản thanh toán cũng như thời gian sản xuất và lắp dựng dự án
thời đoạn 2 : triển khai thực hiện gia công cấu kiện thép
Bước 1 : Chuẩn bị cho công tác gia công

Kỹ sư phải xem hồ sơ, triển khai bản vẽ shop Drawing, cho ra chi tiết các cây thép, từng cấu kiện.
Lên kế hoạch và đặt hàng thép hình, thép tấm chờ về nhà máy chuẩn bị cho công tác gia công
Bước 2 : Gia công cấu kiện tại ngôi nhà máy

quy trình thi công ngôi nhà xưởng
Sau khi nghiên cứu giấy má, ký hợp đồng thi công, sẽ thực hiện gia công cấu kiện thép tại căn nhà máy
tiến hành soát và đánh giá Chủng loại thép, quy cách nơi sản xuất vật tư đúng như giấy tờ kỹ thuật. Sau khi phần nhiều được khám xét kiểm tra và không có vấn đề gì ta tiến hành công tác gia công.
Quy trình gia công cấu kiện thép để phục vụ vào xây căn nhà xưởng gồm
Cắt thép. khi cắt thép phải mời tư vấn kiểm soát chủ đầu tư đến chứng kiến lấy mẫu thí điểm.
Ráp tổ hợp, ráp các miếng thép thành hình cấu kiện.
Hàn tổ hợp cấu kiện.
Vệ sinh các cấu kiện, chuẩn bị phun bi.
triển khai thực hiện sơn chống rỉ.
Chờ sơn chống rỉ khô, ta sơn hoàn chỉnh, chiều dày sơn phải bảo đảm đúng với thiết kế.
Khi sơn hoàn thiện đã khô, để bảo quản vật tư không bị dơ bới bụi và thời tiết, ta tiến hành bọc một lớp nilon chống bụi cùng lúc đó đánh số cấu kiện trên vị trí địa lý lắp đặt.
Hàng đã sản xuất xong thì hội tụ ra công trường thôi, lưu ý báo cho bên lắp dựng công trường biết xe có cẩu hay không có cẩu.
giai đoạn 3 : Thi công lắp dựng kết cấu thép tại công trường
Bước 1: Thi công nền móng

quy trình thi công tòa nhà xưởng
Thi công nền móng tòa nhà xưởng
San lắp đất nền : Đây là việc đầu tiên ngôi nhà thầu cần làm, tùy theo độ của nền đất hiện hữu mà tòa nhà thầu triển khai san lắp nền phù hợp với bản vẽ kỹ thuật thi công.
Định vị trục tim : Công tác này rất quan trọng. mai sau các địa điểm móng cột sẽ theo tim trục này mà thi công dựa trên bản vẽ.
Đào móng hàng rào : Hàng rào nhà xưởng thường rất cao và dài, do đó phần móng hàng rào được thi công kiên cố
Thi công móng và đà kiềng : Sau khi có tim trục thì sẽ thi công móng. mọi ngày móng ngôi nhà xưởng được thiết kế là móng đơn hay móng cọc, vật liệu là bê tông cốt thép,. Các bu lông cột được chôn trong móng chờ sẵn, sau này lắp ghép với cột thép.
Lu lèn nền đất : Nền đất được san lấp sau đó lu lèn cho đúng độ chặt mà thiết kế yêu cầu
Lu nền đá cho xưởng : Nền nhà xưởng thường là bê tông cốt thép đặt trên nền đá đã được lu lèn đủ độ chặt. Chiều dày lớp đá do thiết kế quy định.
Thi công nền xưởng : tiến hành công tác cốt thép, đổ bê tông. Công tác bảo dưỡng bê tông sau khi đổ rất quan trọng , phải triển khai thực hiện đúng quy định để tránh nứt bê tông sàn.
Bước 2: Thi công khung thép

quy trình thi công căn nhà xưởng
Thi công lắp ghép khung thép bằng cần cẩu
Các bộ phận kết cấu thép được gia công tại căn nhà máy với uy tín chất lượng được kiểm khám soát chặt chẽ sau đó chuyên chở ra công trường. Tại công trường chúng được lắp ghép với nhau làm nên khung thép. Đây là bộ phận xương sống của tòa nhà xưởng.
Lắp dựng khung thép : Thường sử dụng cần cẩu nâng và đặt các bộ phận kết cấu thép vào vị trí địa lý. Các bộ phận kết nối với nhau bằng bu lông.
Lắp dựng xà gồ và cáp giằng : Lắp hệ giằng khẳng định ổn định ngoài mặt phẳng khung. Hệ xà gồ cũng có chức năng tăng thêm độ ổn định của khung thép và dùng để nâng đỡ tấm lợp.
Bước 3. Thi công vỏ bao che

Vỏ bao che nhà xưởng bao gồm phần tường và mái. triển khai thực hiện xây tường bao che, thi công mái tôn cho nhà xưởng theo hồ sơ kỹ thuật trước đó.
quy trình thi công căn nhà xưởng
Thi công phần bao che cho tòa nhà xưởng
Bước 4: Thi công hạ tầng

Hạ tầng căn nhà xưởng bao gồm : đường giao thông, ống cấp thoát nước.. Nền đường cần được lu lèn đạt yêu cầu để chịu được các Loại xe trọng tải lớn lưu thông.
Lắp ống thoát nước
Lu nền đường
Lu đá nền đường
bảo dưỡng bê tông nền đường, cắt ron chống nứt
quy trình thi công ngôi nhà xưởng
Thi công hạ tầng cho ngôi nhà xưởng
Bước 5: Thi công h-thốngt kỹ thuật

h-thốngt kỹ thuật gồm có h.thống phòng cháy chữa cháy, h-thốngt thông tin dữ liệu liên lạc, h.thống điện, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất..
Thi công bể chứa nước ngầm phục vụ PCCC
Lắp đặt h-thốngt chữa cháy
Đi âm đường truyền h.thống thông tin liên lạc
Bước 6: Hoàn thiện

Kẻ vạch phân làn giao thông trong xưởng
Đóng trần thạch cao nhà văn phòng
Trồng cỏ, tạo mảng xanh bao trùm tòa nhà xưởng, nâng cao tính thẩm mỹ của ngôi nhà xưởng
Thiết kế thi công căn nhà xưởng tại Bắc Ninh
Sau hoàn chỉnh sẽ tiến hành thực hiện nghiệm thu và bàn giao căn nhà xưởng cho chủ đầu tư
Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao

ngôi nhà xưởng được làm vệ sinh tổng thể trước khi bàn giao cho chủ đầu cơ. tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thiện.